חיפה הבאה
מתחילה כאן.

חלק יחסי בזכויות בקרקע, כ־14.57 מ״ר, וחברות בקבוצת הרוכשים. ההסכם מגדיר את הזכויות והחובות.

על הקרקע כבר חלה תב״ע מאושרת למסחר ותעסוקה, ותכנית המתאר מאפשרת באזור עד 22 קומות. בינתיים הקרקע מושכרת לשוכרת מהמובילות בשוק.

בשלב הבנייה: עלות הבנייה, היטל השבחה ותשלומים לרמ״י. מס רכישה בנפרד. את התחשיב המלא עוברים יחד בשיחה.

עיכוב או שינוי בתכנון, שינויים בעלויות ובשוק, ומכירה לא פשוטה של הזכויות לפני סוף התהליך.

קבוצה מאורגנת ומלווה יכולה לרכוש קרקע ולקדם בה תכנון, דבר שקשה לעשות לבד.